◎记者 陈芳

在4月16日的国新办新闻发布会上，国度统计局副局长盛来运回话了3月物价下行原因、房地产场地等热门问题。

对于3月CPI同比、环比均下落，盛来运示意，这主若是因为一些商品价钱季节性的回落和海外原油价钱下落的短期冲击。“要全面客不雅看待近期价钱的低位驱动，中国价钱的波动驱动具有昭彰的阶段性和结构性特色”。

盛来运分析，这两年，不论是住户销耗价钱一经工业出产者出厂价钱齐在低位驱动，分析其原因，既有国表里宏不雅经济场地复杂变化的身分，也有中国经济处于转型发展阶段、新旧动能交流带来的影响。

“当今中国经济正处在销耗结构升级和动能交流的要道阶段，一些传统产业、传统动能在衰减，部分产业供过于求，通过价钱调节进行市集的出清。另外，新动能还在成长。新的动能经常是市集稀缺的，需求焕发，价钱上行，然而，从总体上来讲，新动能所带动的价钱飞腾还难以对冲传统动能衰减带来的下行压力，是以总体上价钱还处在一个低位驱动的状态。”盛来运说。

盛来运示意，要多措并举促进价钱合理回升：一是要扩大内需；二是要统筹好深切供给侧结构性转换和扩大内需的关系；三是要递次市集纪律，转换市集价钱驱动机制，驻防过度“内卷”，比如要鼓舞寰宇和洽大市集斥地。

房地产方面，4月16日国度统计局发布的70个大中城市房价监测数据夸耀，3月，一线城市二手房价钱环比飞腾。其中，北京、上海、深圳永诀环比飞腾0.5%、0.4%和0.3%。一线、二线、三线城市房价同比降幅均收窄。

“在计谋作用下，房地产市集延续止跌回稳走势，市集交游络续改善。从昨年四季度以来，相干部门制定了一系列计谋，改善房地产投资，加大城市老旧小区转换，加大保险房斥地力度，对房地产企业提议‘白名单’轨制，金融贷款给以提拔。笼统来看，计谋效应执续融会。”盛来运说。

数据夸耀，一季度，寰宇新建商品房销售面积同比下落3%，比昨年全年收窄9.9个百分点，比1至2月降幅收窄2.1个百分点；寰宇新建商品房销售额下落2.1%，降幅比昨年全年收窄15个百分点，比1至2月收窄0.5个百分点。

由于市集销售回暖，加上“白名单”提拔计谋落地，一些房地产企业资金情景获取了改善。数据夸耀，一季度房地产开发企业到位资金中，国内企业贷款降幅比1至2月收窄3.8个百分点。

盛来运坦言，总体上来看，房地产市集当今还处在一个调节阶段，房地产的需求还需要进一步开释。

“从发展的空间来看，中国的销耗结构总体上还处在升级经由中，城镇化并莫得完成，房地产市集成漫空间苍劲，住户对绿色、广博、清闲的好屋子需求较大。下一步要落实好中央对于促进房地产止跌回稳的一系列计谋措施，执续加大‘好屋子’的斥地力度，积极构建房地产发展新形式，促进房地产执续健康发展。”盛来运说。

背负剪辑：江钰涵